Grundstück in El Albir / L'Albir, verkauf

GLAMPING-ÖKO-RESORT, Alfas del Pi

GLAMPING-ÖKO-RESORT • PLA DE MOLI

Investitionsmöglichkeit mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines Glamping-Öko-Resorts in L'Alfàs del Pi an der Costa Blanca (Alicante). Das Projekt, das sich derzeit in der Entwicklung befindet, umfasst 47 hochwertige Wohneinheiten und vereint Rentabilität mit Nachhaltigkeit. Dank der Lage in einer Region mit hohem touristischem Potenzial wird es einen stetigen Einkommensstrom und langfristigen Wertzuwachs generieren.

„Kontaktieren Sie uns bezüglich dieser innovativen und rentablen Gelegenheit.“

47 Wohneinheiten (43–50 Hütten) im aktuellen Layout geplant

250 m² Restaurant + Außenterrasse mit Blick auf den Pool

Grundstücksstruktur
Grundstück mit genehmigter Erklärung des gemeinschaftlichen Interesses (DIC)
• Stadtplanungsstatus: Das Projekt ist durch das Instrument mit einer genehmigten DIC abgedeckt, was die regulatorische Unsicherheit im Vergleich zu Grundstücken ohne spezifische Zonenvorschriften reduziert.

• Referenzpreis: 1.750.000 € als Grundstückserwerbswert mit bereits genehmigter DIC (Grundlage für die Investitionsstruktur und die Verteilung zwischen Bauträger/Investor).

• Produktfokus: Premium-Naturtourismus (Glamping), kombinierbar mit regionaler Gastronomie, kleinen Firmenveranstaltungen und Aufenthalten mittlerer Dauer.

RESTAURANT, TERRASSE UND POOL
Gastronomisches Zentrum mit direktem Zugang zum Wasser
~250 m² Restaurant (oberirdisch)
150 m² Pool gemäß Plan („Pool 150 m²“)
• Außenterrasse mit optischer und funktionaler Verbindung zum Pool, die die Saisonalität und den durchschnittlichen Umsatz im Gastronomiebereich steigert.

• Angrenzender Servicebereich für logistische Unterstützung (Küche, Lager, Personal) gemäß Projekt.

• Nahegelegener Kinderspielplatz, der den Badebereich für Erwachsene nicht beeinträchtigt.

SPA UND FITNESSSTUDIO IM UNTERGESCHOSS (ca. 350 m²)
Untergeschoss unter dem Restaurant – Nutzung nicht in der bebauten Fläche enthalten
Unterhalb des Restaurants ist ein Untergeschoss von ca. 350 m² für einen Spa-Bereich (Nassbäder, Anwendungen) und ein Fitnessstudio geplant. Dadurch wird der Wert des Grundstücks optimal genutzt, ohne die oberirdische bebaubare Fläche nach den üblichen Planungsrichtlinien zu beeinträchtigen (vorbehaltlich der Abstimmung mit dem Projektingenieur und der Baugenehmigung).

• Synergien mit Restaurant und Pool (Cross-Selling von Wellness und Gastronomie).

• Premium-Positionierung im Vergleich zu reinen Beherbergungsbetrieben.

Mehrzweck-Sportplatz
Zwei Padelplätze
50 Parkplätze
Rezeption und Wäscherei

Einzelheiten

• Immobilientyp: Grundstück
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Alicante
• Ort: El Albir / L'Albir
• Schlafzimmer: 45
• Wohnfläche: 650 m²
• Grundstücksgrösse: 19512 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte

Extras

GLAMPING-ÖKO-RESORT, Alfas del Pi

GLAMPING-ÖKO-RESORT • PLA DE MOLI

Investitionsmöglichkeit mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines Glamping-Öko-Resorts in L'Alfàs del Pi an der Costa Blanca (Alicante). Das Projekt, das sich derzeit in der Entwicklung befindet, umfasst 47 hochwertige Wohneinheiten und vereint Rentabilität mit Nachhaltigkeit. Dank der Lage in einer Region mit hohem touristischem Potenzial wird es einen stetigen Einkommensstrom und langfristigen Wertzuwachs generieren.

„Kontaktieren Sie uns bezüglich dieser innovativen und rentablen Gelegenheit.“

47 Wohneinheiten (43–50 Hütten) im aktuellen Layout geplant

250 m² Restaurant + Außenterrasse mit Blick auf den Pool

Grundstücksstruktur
Grundstück mit genehmigter Erklärung des gemeinschaftlichen Interesses (DIC)
• Stadtplanungsstatus: Das Projekt ist durch das Instrument mit einer genehmigten DIC abgedeckt, was die regulatorische Unsicherheit im Vergleich zu Grundstücken ohne spezifische Zonenvorschriften reduziert.

• Referenzpreis: 1.750.000 € als Grundstückserwerbswert mit bereits genehmigter DIC (Grundlage für die Investitionsstruktur und die Verteilung zwischen Bauträger/Investor).

• Produktfokus: Premium-Naturtourismus (Glamping), kombinierbar mit regionaler Gastronomie, kleinen Firmenveranstaltungen und Aufenthalten mittlerer Dauer.

RESTAURANT, TERRASSE UND POOL
Gastronomisches Zentrum mit direktem Zugang zum Wasser
~250 m² Restaurant (oberirdisch)
150 m² Pool gemäß Plan („Pool 150 m²“)
• Außenterrasse mit optischer und funktionaler Verbindung zum Pool, die die Saisonalität und den durchschnittlichen Umsatz im Gastronomiebereich steigert.

• Angrenzender Servicebereich für logistische Unterstützung (Küche, Lager, Personal) gemäß Projekt.

• Nahegelegener Kinderspielplatz, der den Badebereich für Erwachsene nicht beeinträchtigt.

SPA UND FITNESSSTUDIO IM UNTERGESCHOSS (ca. 350 m²)
Untergeschoss unter dem Restaurant – Nutzung nicht in der bebauten Fläche enthalten
Unterhalb des Restaurants ist ein Untergeschoss von ca. 350 m² für einen Spa-Bereich (Nassbäder, Anwendungen) und ein Fitnessstudio geplant. Dadurch wird der Wert des Grundstücks optimal genutzt, ohne die oberirdische bebaubare Fläche nach den üblichen Planungsrichtlinien zu beeinträchtigen (vorbehaltlich der Abstimmung mit dem Projektingenieur und der Baugenehmigung).

• Synergien mit Restaurant und Pool (Cross-Selling von Wellness und Gastronomie).

• Premium-Positionierung im Vergleich zu reinen Beherbergungsbetrieben.

Mehrzweck-Sportplatz
Zwei Padelplätze
50 Parkplätze
Rezeption und Wäscherei