Terrain à El Albir / L'Albir, vente

GLAMPING ÉCO-RESORT, Alfas del Pi.

GLAMPING ÉCO-RESORT • PLA DE MOLI

Opportunité d'investissement avec un projet approuvé pour la construction d'un éco-resort de glamping à L'Alfàs del Pi, Costa Blanca (Alicante). Ce projet, actuellement en développement, comprend 47 unités haut de gamme et allie rentabilité et durabilité. Situé dans une zone à fort potentiel touristique, il générera un flux de revenus constant et une plus-value à long terme.

« Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité innovante et rentable. »

47 unités (de 43 à 50 cabanes prévues dans le plan actuel)

Restaurant de 250 m² avec terrasse extérieure donnant sur la piscine

Cadre de propriété
Terrain avec Déclaration d'Intérêt Communautaire (DIC) approuvée

• Statut d'urbanisme : projet couvert par un instrument doté d'une DIC approuvée, ce qui réduit l'incertitude réglementaire

par rapport à un terrain sans réglementation d'urbanisme spécifique.

• Prix de référence : 1 750 000 €, correspondant à la valeur d'acquisition du terrain avec la DIC déjà approuvée (base pour la structuration de l'investissement et sa répartition entre promoteur et investisseur).

• Offre axée sur le tourisme de nature haut de gamme (glamping), combinant découverte de la gastronomie locale, petits événements d'entreprise et séjours de moyenne durée.

RESTAURANT, TERRASSE ET PISCINE

Espace restauration avec accès direct à l'eau

Restaurant d'environ 250 m² (hors sol)

Piscine de 150 m² (conformément au plan)

• Terrasse extérieure offrant une continuité visuelle et fonctionnelle avec la piscine, favorisant la saisonnalité et augmentant les dépenses moyennes en restauration.

• Bâtiment de services adjacent pour le soutien logistique (cuisine, stockage, personnel) (conformément au projet).

• Aire de jeux pour enfants à proximité, sans empiètement sur la zone de baignade pour adultes.

SPA ET SALLE DE SPORT AU SOUS-SOL (~350 M²)
Étage inférieur sous le restaurant — usage non inclus dans la surface constructible

Un sous-sol d'environ 350 m² est prévu sous le restaurant pour accueillir un spa (parcours aquatiques, soins) et une salle de sport, optimisant ainsi la valeur du site sans empiéter sur la surface constructible hors sol, conformément aux règles d'urbanisme habituelles (sous réserve de validation par l'ingénieur du projet et l'autorité compétente).

• Synergie opérationnelle avec le restaurant et la piscine (vente croisée bien-être + restauration).

• Positionnement haut de gamme par rapport aux établissements proposant uniquement un hébergement.

Terrain multisports
Deux courts de padel
50 places de parking
Réception et laverie

Détails

• Type de propriété: Terrain
• Type d'opération: Vente
• Province: Alicante
• Ville: El Albir / L'Albir
• Chambres: 45
• Surface habitable: 650 m²
• Surface du terrain: 19512 m²
• Type: D'occasion

Extras

GLAMPING ÉCO-RESORT, Alfas del Pi.

GLAMPING ÉCO-RESORT • PLA DE MOLI

Opportunité d'investissement avec un projet approuvé pour la construction d'un éco-resort de glamping à L'Alfàs del Pi, Costa Blanca (Alicante). Ce projet, actuellement en développement, comprend 47 unités haut de gamme et allie rentabilité et durabilité. Situé dans une zone à fort potentiel touristique, il générera un flux de revenus constant et une plus-value à long terme.

« Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité innovante et rentable. »

47 unités (de 43 à 50 cabanes prévues dans le plan actuel)

Restaurant de 250 m² avec terrasse extérieure donnant sur la piscine

Cadre de propriété
Terrain avec Déclaration d'Intérêt Communautaire (DIC) approuvée

• Statut d'urbanisme : projet couvert par un instrument doté d'une DIC approuvée, ce qui réduit l'incertitude réglementaire

par rapport à un terrain sans réglementation d'urbanisme spécifique.

• Prix de référence : 1 750 000 €, correspondant à la valeur d'acquisition du terrain avec la DIC déjà approuvée (base pour la structuration de l'investissement et sa répartition entre promoteur et investisseur).

• Offre axée sur le tourisme de nature haut de gamme (glamping), combinant découverte de la gastronomie locale, petits événements d'entreprise et séjours de moyenne durée.

RESTAURANT, TERRASSE ET PISCINE

Espace restauration avec accès direct à l'eau

Restaurant d'environ 250 m² (hors sol)

Piscine de 150 m² (conformément au plan)

• Terrasse extérieure offrant une continuité visuelle et fonctionnelle avec la piscine, favorisant la saisonnalité et augmentant les dépenses moyennes en restauration.

• Bâtiment de services adjacent pour le soutien logistique (cuisine, stockage, personnel) (conformément au projet).

• Aire de jeux pour enfants à proximité, sans empiètement sur la zone de baignade pour adultes.

SPA ET SALLE DE SPORT AU SOUS-SOL (~350 M²)
Étage inférieur sous le restaurant — usage non inclus dans la surface constructible

Un sous-sol d'environ 350 m² est prévu sous le restaurant pour accueillir un spa (parcours aquatiques, soins) et une salle de sport, optimisant ainsi la valeur du site sans empiéter sur la surface constructible hors sol, conformément aux règles d'urbanisme habituelles (sous réserve de validation par l'ingénieur du projet et l'autorité compétente).

• Synergie opérationnelle avec le restaurant et la piscine (vente croisée bien-être + restauration).

• Positionnement haut de gamme par rapport aux établissements proposant uniquement un hébergement.

Terrain multisports
Deux courts de padel
50 places de parking
Réception et laverie