Tomt i El Albir / L'Albir, till salu

GLAMPING ECO-RESORT, Alfas del Pi.

GLAMPING ECO-RESORT • PLA DE MOLI

Investeringsmöjlighet med ett godkänt projekt för byggandet av en Glamping Eco Resort i L'Alfàs del Pi, Costa Blanca (Alicante). Projektet, som för närvarande är under utveckling, har 47 högklassiga enheter och kombinerar lönsamhet med hållbarhet. Beläget i ett område med hög turismpotential, kommer det att generera ett konstant inkomstflöde och långsiktigt värde.

"Kontakta oss om denna innovativa och lönsamma möjlighet."

47 enheter (intervall 43-50) Stugor planerade i nuvarande layout

250 m² Restaurang + uteservering med utsikt över poolen

Fastighetstillgångsramverk
Tomt med godkänd förklaring av samhällsintresse (DIC)
• Stadsplaneringsstatus: projekt som omfattas av instrumentet med en godkänd DIC, vilket minskar den regulatoriska osäkerheten
jämfört med mark utan specifika zonbestämmelser.

• Referenspris: 1 750 000 € som markförvärvsvärde med DIC redan godkänt (grund för investeringsstruktur och fördelning mellan utvecklare/investerare).

• Produktfokus: premium naturturism (glamping), kombinerbart med lokal gastronomi, små företagsevenemang och medellånga vistelser.

RESTAURANG, TERRASS OCH POOL
Gastronomiskt centrum med direkt tillgång till vattnet
~250 m² Restaurang (ovan mark)
150 m² Pool enligt plan ("Pool 150 m²")
• Utomhusterrass med visuell och funktionell kontinuitet mot poolen, vilket förstärker säsongsvariationer och genomsnittliga utgifter för mat och dryck.

• Angränsande serviceblock för logistiskt stöd (kök, förvaring, personal) enligt projekt.

• Närliggande lekplats, utan att störa vuxenbadområdet.

SPA OCH GYM I KÄLLAREN (~350 M²)
Nedre våning under restaurang — användning ingår inte i byggbar yta
En källare på cirka 350 m² planeras under restaurangens volym för ett spa (våta kretsar, behandlingar) och gym, vilket maximerar värdet av tomten utan att förbruka byggbar yta ovan mark enligt vanliga planeringsvillkor (med förbehåll för verifiering med projekteringsingenjören och licenstagaren).

• Operativ synergi med restaurangen och poolen (korsförsäljning av wellness + mat och dryck).

• Premiumplacering jämfört med endast boendeanläggningar.

Multifunktionell sportplan
Två padelbanor
50 parkeringsplatser
Reception och tvättmöjligheter

Detaljer

• Typ av fastighet: Tomt
• Typ av transaktion: Till salu
• Provins: Alicante
• Stad: El Albir / L'Albir
• Sovrum: 45
• Boarea: 650 m²
• Tomtarea: 19512 m²
• Byggnadstyp: Begagnad

Övrigt

GLAMPING ECO-RESORT, Alfas del Pi.

GLAMPING ECO-RESORT • PLA DE MOLI

Investeringsmöjlighet med ett godkänt projekt för byggandet av en Glamping Eco Resort i L'Alfàs del Pi, Costa Blanca (Alicante). Projektet, som för närvarande är under utveckling, har 47 högklassiga enheter och kombinerar lönsamhet med hållbarhet. Beläget i ett område med hög turismpotential, kommer det att generera ett konstant inkomstflöde och långsiktigt värde.

"Kontakta oss om denna innovativa och lönsamma möjlighet."

47 enheter (intervall 43-50) Stugor planerade i nuvarande layout

250 m² Restaurang + uteservering med utsikt över poolen

Fastighetstillgångsramverk
Tomt med godkänd förklaring av samhällsintresse (DIC)
• Stadsplaneringsstatus: projekt som omfattas av instrumentet med en godkänd DIC, vilket minskar den regulatoriska osäkerheten
jämfört med mark utan specifika zonbestämmelser.

• Referenspris: 1 750 000 € som markförvärvsvärde med DIC redan godkänt (grund för investeringsstruktur och fördelning mellan utvecklare/investerare).

• Produktfokus: premium naturturism (glamping), kombinerbart med lokal gastronomi, små företagsevenemang och medellånga vistelser.

RESTAURANG, TERRASS OCH POOL
Gastronomiskt centrum med direkt tillgång till vattnet
~250 m² Restaurang (ovan mark)
150 m² Pool enligt plan ("Pool 150 m²")
• Utomhusterrass med visuell och funktionell kontinuitet mot poolen, vilket förstärker säsongsvariationer och genomsnittliga utgifter för mat och dryck.

• Angränsande serviceblock för logistiskt stöd (kök, förvaring, personal) enligt projekt.

• Närliggande lekplats, utan att störa vuxenbadområdet.

SPA OCH GYM I KÄLLAREN (~350 M²)
Nedre våning under restaurang — användning ingår inte i byggbar yta
En källare på cirka 350 m² planeras under restaurangens volym för ett spa (våta kretsar, behandlingar) och gym, vilket maximerar värdet av tomten utan att förbruka byggbar yta ovan mark enligt vanliga planeringsvillkor (med förbehåll för verifiering med projekteringsingenjören och licenstagaren).

• Operativ synergi med restaurangen och poolen (korsförsäljning av wellness + mat och dryck).

• Premiumplacering jämfört med endast boendeanläggningar.

Multifunktionell sportplan
Två padelbanor
50 parkeringsplatser
Reception och tvättmöjligheter