Grondstuk in El Albir / L'Albir, te koop

GLAMPING ECO-RESORT, Alfas del Pi,

GLAMPING ECO-RESORT • PLA DE MOLI

Investeringsmogelijkheid met een goedgekeurd project voor de bouw van een glamping eco-resort in L'Alfàs del Pi, Costa Blanca (Alicante). Het project, dat momenteel in ontwikkeling is, omvat 47 hoogwaardige accommodaties en combineert winstgevendheid met duurzaamheid. Gelegen in een gebied met een hoog toeristisch potentieel, zal het een constante inkomstenstroom en waarde op lange termijn genereren.

"Neem contact met ons op voor deze innovatieve en winstgevende kans."

47 accommodaties (43-50 stuks) gepland in de huidige indeling

Restaurant van 250 m² + buitenterras met uitzicht op het zwembad

Kader van het onroerend goed
Perceel met goedgekeurde Verklaring van Gemeenschapsbelang (DIC)
• Stedenbouwkundige status: project valt onder het instrument met een goedgekeurde DIC, wat de regelgevingsonzekerheid vermindert
in vergelijking met grond zonder specifieke bestemmingsvoorschriften.

• Referentieprijs: € 1.750.000 als de waarde van de grondaankoop met reeds goedgekeurde DIC (basis voor de investeringsstructuur en verdeling tussen ontwikkelaar/investeerder).

• Productfocus: premium natuurtoerisme (glamping), te combineren met lokale gastronomie, kleine bedrijfsevenementen en middellange verblijven.

RESTAURANT, TERRAS EN ZWEMBAD
Gastronomisch centrum met directe toegang tot het water
Restaurant van circa 250 m² (bovengronds)
Zwembad van 150 m² volgens plan ("Zwembad 150 m²")
• Buitenterras met visuele en functionele continuïteit naar het zwembad, wat de seizoensgebondenheid en de gemiddelde besteding aan eten en drinken versterkt.

• Aangrenzend serviceblok voor logistieke ondersteuning (keuken, opslag, personeel) volgens project.

• Kinderspeelplaats in de buurt, zonder het zwemgedeelte voor volwassenen te hinderen.

SPA EN FITNESSRUIMTE IN DE KELDER (~350 m²)
Onderverdieping onder restaurant — gebruik niet inbegrepen in bebouwbaar oppervlak
Onder het restaurant is een kelder van circa 350 m² gepland voor een spa (natte circuits, behandelingen) en fitnessruimte. Dit maximaliseert de waarde van de locatie zonder dat er bovengronds bebouwbaar oppervlak wordt verbruikt volgens de gebruikelijke bestemmingsplannen (onder voorbehoud van overleg met de projectingenieur en de vergunning).

• Operationele synergie met het restaurant en zwembad (cross-selling van wellness + eten en drinken).

• Premium positionering ten opzichte van accommodaties zonder zwembad.

Multifunctioneel sportveld
Twee padelbanen
50 parkeerplaatsen
Receptie en wasfaciliteiten

Details

• Type onroerend goed: Grondstuk
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Alicante
• Plaats: El Albir / L'Albir
• Slaapkamers: 45
• Bruikbare oppervlakte: 650 m²
• M² Grondstuk: 19512 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands

Extra's

GLAMPING ECO-RESORT, Alfas del Pi,

GLAMPING ECO-RESORT • PLA DE MOLI

Investeringsmogelijkheid met een goedgekeurd project voor de bouw van een glamping eco-resort in L'Alfàs del Pi, Costa Blanca (Alicante). Het project, dat momenteel in ontwikkeling is, omvat 47 hoogwaardige accommodaties en combineert winstgevendheid met duurzaamheid. Gelegen in een gebied met een hoog toeristisch potentieel, zal het een constante inkomstenstroom en waarde op lange termijn genereren.

"Neem contact met ons op voor deze innovatieve en winstgevende kans."

47 accommodaties (43-50 stuks) gepland in de huidige indeling

Restaurant van 250 m² + buitenterras met uitzicht op het zwembad

Kader van het onroerend goed
Perceel met goedgekeurde Verklaring van Gemeenschapsbelang (DIC)
• Stedenbouwkundige status: project valt onder het instrument met een goedgekeurde DIC, wat de regelgevingsonzekerheid vermindert
in vergelijking met grond zonder specifieke bestemmingsvoorschriften.

• Referentieprijs: € 1.750.000 als de waarde van de grondaankoop met reeds goedgekeurde DIC (basis voor de investeringsstructuur en verdeling tussen ontwikkelaar/investeerder).

• Productfocus: premium natuurtoerisme (glamping), te combineren met lokale gastronomie, kleine bedrijfsevenementen en middellange verblijven.

RESTAURANT, TERRAS EN ZWEMBAD
Gastronomisch centrum met directe toegang tot het water
Restaurant van circa 250 m² (bovengronds)
Zwembad van 150 m² volgens plan ("Zwembad 150 m²")
• Buitenterras met visuele en functionele continuïteit naar het zwembad, wat de seizoensgebondenheid en de gemiddelde besteding aan eten en drinken versterkt.

• Aangrenzend serviceblok voor logistieke ondersteuning (keuken, opslag, personeel) volgens project.

• Kinderspeelplaats in de buurt, zonder het zwemgedeelte voor volwassenen te hinderen.

SPA EN FITNESSRUIMTE IN DE KELDER (~350 m²)
Onderverdieping onder restaurant — gebruik niet inbegrepen in bebouwbaar oppervlak
Onder het restaurant is een kelder van circa 350 m² gepland voor een spa (natte circuits, behandelingen) en fitnessruimte. Dit maximaliseert de waarde van de locatie zonder dat er bovengronds bebouwbaar oppervlak wordt verbruikt volgens de gebruikelijke bestemmingsplannen (onder voorbehoud van overleg met de projectingenieur en de vergunning).

• Operationele synergie met het restaurant en zwembad (cross-selling van wellness + eten en drinken).

• Premium positionering ten opzichte van accommodaties zonder zwembad.

Multifunctioneel sportveld
Twee padelbanen
50 parkeerplaatsen
Receptie en wasfaciliteiten