Husokkupanter i spania et overdrevet problem
Husokkupanter i Costa Blanca ser ut til å være et overdrevet problem.
Okkupantene er først og fremst et storbyproblem, i turistområdene her i Costa Blanca, Albir, Altea og Alfaz del Pi så
er svært få eiedommer okkupert, og de som faktisk er okkupert er stort sett fraflyttede hus og forlatte leiligheter. Dette er eiendommer som
bankene eller staten har overtatt eierskapet til og ikke vedlikeholder, med andre ord forlatte eiendommer.
Politiet gjør ikke noe for å kaste ut okkupantene så lenge ikke eierne reagerer, krever utkastelse.
Problemet er omfattende i storbyene Barcelona og Madrid og oppsto etter finanskrisen i 2008/2009 hvor mange utbyggere store og små gikk konkurs
således ble mange byggeprojekter stående uferdige, flere tusen hus og leiligheter. Bankene og staten tok så over eierskapet til disse eiendommene men har ikke foretatt seg noe som helst for å ferdigstille prosjektene eller vedlikeholde.
Okkupanter, hjemløse flyttet deretter inn i disse boligene, de fleste uten strøm eller vann tilkoblet. De spanske myndighetene har ikke gjort noe med problemet fordi under finanskrisen så mistet mange tusen spanske familier boligen sin og her i spania som i norge så har alle rett til en anstendig bolig. Men problemet som oppsto under finanskrisen var så stort at myndighetene ikke kunne hjelpe alle og så gjennom fingrene gjeldende okkupantene.
I vårt område som er Costa Blanca så er det svært få eiendommer som er okkuperte.
Loven her i spania er ikke så ulik loven i norge, hvis noen tar seg til rette og flytter inn i eiendommen din så er det opp til deg om du vil få de kastet ut eller om du godtar at de er der. For å gjøre dette på lovlig vis så må du kjøre en prosess gjennom rettsystemet, få en utkastelsesdom og så vil politiet bistå med utkastelse på lovlig vis.
Det er det samme her i spania også, det hjelper lite å diskutere med okkupanter eller søke råd fra naboer. Hvis en eiendom som ikke er en fraflyttet eiendom blir okkupert så bør man umiddelbart skaffe seg spansk advokat som begjærer utkastelse.
Hvis man har en feriebolig her i spania som står tom i perioder så bør (les må) man ha alarm tilknyttet vaktselskap installert. Disse selskapene ringer politiet ved innbrudd.
Nå er også en ny lov om ekspress utkastelse under utredning. Går den nye loven igjennom så behøver huseieren bare bekrefte at de eier boligen for å få kastet okkupantene ut så lenge de ikke kan fremvise gyldig leiekontrakt.
Coronavirus priskupp på fritidsbolig i spania billig feriebolig
Boligmarkedet i spania har kommet til nærmest en still stand nå under Coronavirus karantenen. I hele europa er grensene stengte og folk holder seg hjemme, vi flyr ikke lengre. Vi forventer en...
mer
Hjelp vi skal kjøpe eiendom i spania! Del to
Hjelp vi skal kjøpe eiendom i spania! Skrevet av Kristian Fredriksen eiendomsmegler i Albir Costa Blanca Del 2 Når prosessen med å skaffe N.I.E nummer er i gang så må man åpne spansk...
mer
Norsk eiendomsmegler i Albir Costa Blanca spania
Hjelp vi skal kjøpe eiendom i spania! Skrevet av Kristian Fredriksen eiendomsmegler i Albir Costa Blanca Hvordan fungerer kjøpeprosessen i spania? Er det trygt? Hva med betaling av eiendommen...
mer