Albir Property eiendoms blogg
Viser 1 til 4 Fra 4
Husokkupanter i spania et overdrevet problem
27 04 - 2021
Husokkupanter i Costa Blanca ser ut til å være et overdrevet problem. Okkupantene er først og fremst et storbyproblem, i turistområdene her i Costa Blanca, Albir, Altea og Alfaz del Pi såer svært få eiedommer okkupert, og de som faktisk er okkupert er stort sett fraflyttede hus og forlatte leiligheter. Dette er eiendommer sombankene eller staten har overtatt eierskapet til og ikke vedlikeholder, med andre ord forlatte eiendommer.Politiet gjør ikke noe for å kaste ut okkupantene så lenge ikke eierne reagerer, krever utkastelse.Problemet er omfattende i storbyene Barcelona og Madrid og oppsto etter finanskrisen i 2008/2009 hvor mange utbyggere store og små gikk konkurssåledes ble mange byggeprojekter stående uferdige, flere tusen hus og leiligheter. Bankene og staten tok så over...
mer
Coronavirus priskupp på fritidsbolig i spania billig feriebolig
05 05 - 2020
Boligmarkedet i spania har kommet til nærmest en still stand nå under Coronavirus karantenen. I hele europa er grensene stengte og folk holder seg hjemme, vi flyr ikke lengre. Vi forventer en kraftig nedgang i både etterspørsel og pris i eiendomsmarkedet her på Costa Blanca. Det er ikke første gang vi opplever dette, under finanskrisen fra 2008 til 2012 så opplevde vi også en betydelig nedgang i både antall omsatte eiendommer og pris. Denne gangen så forventer vi en kraftig reduksjon i antall omsatte eiendommer og prisnedgang men at denne krisen ikke vil bli særlig langvaring da dette ikke er en finanskrise. Bankene har godt med likviditet og gir boliglån. Varighet av Corona pandemien, hvor lenge vil pandemien vare? Dette vet vi ikke enda, men vi vet at på et eller annet tidspunkt så...
mer
Hjelp vi skal kjøpe eiendom i spania! Del to
28 04 - 2018
Hjelp vi skal kjøpe eiendom i spania! Skrevet av Kristian Fredriksen eiendomsmegler i Albir Costa Blanca Del 2 Når prosessen med å skaffe N.I.E nummer er i gang så må man åpne spansk bankkonto, Dette kan man gjøre selv om man enda ikke har fått N.I.E nummer men kontoen vil ikke være operativ før N.I.E nummer foreligger. De vil si, man kan overføre penger fra norge og til sin spanske bankkonto, men ikke ta ut penger eller betale regninger. Megleren vil regne ut hvor mye penger man bør overføre til sin spanske bankkonto for å dekke kjøpet av eiendommen samt gebyrer, det er videre anbefalt at man overfører nok til at man har en buffer til senere betaling av regninger som strøm, vann, forsikring osv. Når man har reservert eiendommen, betalt reservasjonsbeløpet, åpnet...
mer
Norsk eiendomsmegler i Albir Costa Blanca spania
26 04 - 2018
Hjelp vi skal kjøpe eiendom i spania! Skrevet av Kristian Fredriksen eiendomsmegler i Albir Costa Blanca Hvordan fungerer kjøpeprosessen i spania? Er det trygt? Hva med betaling av eiendommen og hvilke dokumenter behøves? Det å kjøpe eiendom i spania er ikke det samme som å kjøpe hjemme i norge. Hjemme så foregår eiendomstransaksjonen hos megleren eller hos en advokat. Kjøper/selger signerer kjøpekontrakten på meglerens/advokatens kontor som også foretar oppgjør/betaling. I spania så foregår dette på en annen og skal jeg si kanskje mer gammeldags måte. Når man har funnet seg sin drømmeeiendom i spania og bestemt seg for å kjøpe denne eiendommen så er prisen et forhandlings spørsmål. Kulturen i sør europa er at man forhandler om pris, dog er det viktig at man ikke fornærmer...
merViser 1 til 4 Fra 4