Земельный участок в El Albir / L'Albir, продажа

ЭКО-КУРОРТ ДЛЯ ГЛЭМПИНГА.

ЭКО-КУРОРТ ДЛЯ ГЛЭМПИНГА • ПЛА-ДЕ-МОЛИ

Инвестиционная возможность с утвержденным проектом строительства эко-курорта для глэмпинга в Л'Альфас-дель-Пи, Коста-Бланка (Аликанте). Проект, находящийся в стадии разработки, включает 47 высококлассных номеров и сочетает в себе прибыльность и экологичность. Расположенный в районе с высоким туристическим потенциалом, он будет генерировать постоянный поток дохода и долгосрочную ценность.

«Свяжитесь с нами по поводу этой инновационной и прибыльной возможности».

47 номеров (от 43 до 50) Домики, запланированные в текущей планировке

Ресторан 250 м² + открытая терраса с видом на бассейн

Структура объекта недвижимости
Участок с утвержденной декларацией о зонировании (DIC)
• Статус градостроительства: проект охватывается документом с утвержденной декларацией о зонировании, что снижает неопределенность регулирования
по сравнению с землей без специальных правил зонирования.


• Ориентировочная цена: 1 750 000 евро в качестве стоимости приобретения земли с уже утвержденным DIC (основа для структуры инвестиций и распределения между застройщиком/инвестором).

• Ориентация продукта: премиальный природный туризм (глэмпинг), сочетающийся с местной гастрономией, небольшими корпоративными мероприятиями и проживанием средней продолжительности.

РЕСТОРАН, ТЕРРАСА И БАССЕЙН
Гастрономический центр с прямым выходом к воде
~250 м² Ресторан (надземный)
150 м² Бассейн согласно плану ("Бассейн 150 м²")
• Открытая терраса с визуальной и функциональной преемственностью с бассейном, подчеркивающая сезонность и средний объем расходов в сфере общественного питания.

• Прилегающий служебный блок для логистической поддержки (кухня, склад, персонал) согласно проекту.

• Рядом детская площадка, не мешающая зоне купания для взрослых.


СПА-ЦЕНТР И ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ В ПОДВАЛЕ (~350 м²)
Нижний этаж под рестораном — использование не включено в площадь застройки
Под рестораном планируется разместить спа-центр (влажные бассейны, процедуры) и тренажерный зал площадью около 350 м², что позволит максимально увеличить ценность участка без использования надземной площади застройки в соответствии с обычными правилами планирования (при условии согласования с инженером проекта и лицензирующим органом).

• Операционная синергия с рестораном и бассейном (перекрестные продажи оздоровительных услуг + продуктов питания и напитков).

• Премиальное позиционирование по сравнению с заведениями, предлагающими только размещение.

Многофункциональная спортивная площадка
Два корта для падела
50 парковочных мест
Ресепшн и прачечная

Детали предложения

• Вид недвижимости: Земельный участок
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Alicante
• Месторасположение: El Albir / L'Albir
• Cпальни: 45
• Полезная площадь: 650 m²
• Площадь участка: 19512 m²
• Kатегория: Вторичное

характеристики

ЭКО-КУРОРТ ДЛЯ ГЛЭМПИНГА.

ЭКО-КУРОРТ ДЛЯ ГЛЭМПИНГА • ПЛА-ДЕ-МОЛИ

Инвестиционная возможность с утвержденным проектом строительства эко-курорта для глэмпинга в Л'Альфас-дель-Пи, Коста-Бланка (Аликанте). Проект, находящийся в стадии разработки, включает 47 высококлассных номеров и сочетает в себе прибыльность и экологичность. Расположенный в районе с высоким туристическим потенциалом, он будет генерировать постоянный поток дохода и долгосрочную ценность.

«Свяжитесь с нами по поводу этой инновационной и прибыльной возможности».

47 номеров (от 43 до 50) Домики, запланированные в текущей планировке

Ресторан 250 м² + открытая терраса с видом на бассейн

Структура объекта недвижимости
Участок с утвержденной декларацией о зонировании (DIC)
• Статус градостроительства: проект охватывается документом с утвержденной декларацией о зонировании, что снижает неопределенность регулирования
по сравнению с землей без специальных правил зонирования.


• Ориентировочная цена: 1 750 000 евро в качестве стоимости приобретения земли с уже утвержденным DIC (основа для структуры инвестиций и распределения между застройщиком/инвестором).

• Ориентация продукта: премиальный природный туризм (глэмпинг), сочетающийся с местной гастрономией, небольшими корпоративными мероприятиями и проживанием средней продолжительности.

РЕСТОРАН, ТЕРРАСА И БАССЕЙН
Гастрономический центр с прямым выходом к воде
~250 м² Ресторан (надземный)
150 м² Бассейн согласно плану ("Бассейн 150 м²")
• Открытая терраса с визуальной и функциональной преемственностью с бассейном, подчеркивающая сезонность и средний объем расходов в сфере общественного питания.

• Прилегающий служебный блок для логистической поддержки (кухня, склад, персонал) согласно проекту.

• Рядом детская площадка, не мешающая зоне купания для взрослых.


СПА-ЦЕНТР И ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ В ПОДВАЛЕ (~350 м²)
Нижний этаж под рестораном — использование не включено в площадь застройки
Под рестораном планируется разместить спа-центр (влажные бассейны, процедуры) и тренажерный зал площадью около 350 м², что позволит максимально увеличить ценность участка без использования надземной площади застройки в соответствии с обычными правилами планирования (при условии согласования с инженером проекта и лицензирующим органом).

• Операционная синергия с рестораном и бассейном (перекрестные продажи оздоровительных услуг + продуктов питания и напитков).

• Премиальное позиционирование по сравнению с заведениями, предлагающими только размещение.

Многофункциональная спортивная площадка
Два корта для падела
50 парковочных мест
Ресепшн и прачечная